Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Baunetoften 38

Rækkehus · 155 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 209 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.913 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunetoften gns: 21.628 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.021 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.030.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,24 pct. siden dec. 2025
262k1,4M2,5M3,6M4,7M199620012004200720102013201620192022202531. dec. 20252.630.000 kr.I dag · vores estimat3.030.937 kr.Markedet · 1996663.710 kr.Markedet · 19971.106.855 kr.Markedet · 19991.394.690 kr.Markedet · 20012.465.895 kr.Markedet · 20021.882.320 kr.Markedet · 20032.297.410 kr.Markedet · 20042.232.775 kr.Markedet · 20052.031.585 kr.Markedet · 20062.390.255 kr.Markedet · 20073.602.665 kr.Markedet · 20083.515.710 kr.Markedet · 20091.853.955 kr.Markedet · 20101.833.805 kr.Markedet · 20112.519.990 kr.Markedet · 20122.573.000 kr.Markedet · 20132.490.230 kr.Markedet · 20141.844.345 kr.Markedet · 20152.811.700 kr.Markedet · 20162.746.910 kr.Markedet · 20172.967.475 kr.Markedet · 20182.694.520 kr.Markedet · 20193.233.765 kr.Markedet · 20204.233.980 kr.Markedet · 20212.919.735 kr.Markedet · 20223.448.750 kr.Markedet · 20233.631.805 kr.Markedet · 20244.005.665 kr.Markedet · 20253.694.735 kr.Markedet · 20264.248.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.030.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunetoften 47
3320 Skævinge		174 m²73 m04-02-20252.550.000 kr.14.655 kr./m²
Baunetoften 37
3320 Skævinge		86 m²49 m29-12-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Baunetoften 23
3320 Skævinge		86 m²52 m19-02-20262.200.000 kr.25.581 kr./m²
Baunetoften 50
3320 Skævinge		86 m²54 m04-05-20252.045.000 kr.23.779 kr./m²
Baunetoften 22
3320 Skævinge		86 m²62 m27-01-20252.050.000 kr.23.837 kr./m²
Baunetoften 20
3320 Skævinge		86 m²67 m15-03-20262.345.000 kr.27.267 kr./m²
Baunetoften 49
3320 Skævinge		86 m²69 m29-12-20251.900.000 kr.22.093 kr./m²
Baunetoften 16
3320 Skævinge		86 m²87 m18-08-20241.910.000 kr.22.209 kr./m²
Baunetoften 11
3320 Skævinge		86 m²89 m23-04-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Baunetoften 9
3320 Skævinge		86 m²90 m15-03-20262.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden