Baunesvinget 1

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.592 kr/m².5.085.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.882.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,50 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 1.353.937 kr.
I dag · vores estimat: 5.882.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2016okt.Ejerskifte
2011majSolgt, familiehandel1.353.937 kr.
1987jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	674 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	857 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	832 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Moselundsvej 26 3540 Lynge	203 m²	930 m	01-08-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	290 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Nyvangsvej 20 3540 Lynge	200 m²	961 m	26-01-2025	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	470 m	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	490 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	857 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Vinkelvej 36 3540 Lynge	198 m²	1,2 km	18-08-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu