Baunehøjen 22

Rækkehus · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 952.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.929 kr/m².2.126.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøjen gns: 20.227 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.021 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.063.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøjen 32 3320 Skævinge	86 m²	36 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunehøjen 45 3320 Skævinge	86 m²	76 m	22-07-2024	1.525.000 kr.	17.733 kr./m²
Baunehøjen 31 3320 Skævinge	86 m²	82 m	09-07-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Baunehøjen 33 3320 Skævinge	86 m²	86 m	10-09-2024	2.095.000 kr.	24.360 kr./m²
Baunehøjen 1 3320 Skævinge	110 m²	79 m	23-11-2023	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	52 m	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	70 m	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²
Baunetoften 11 3320 Skævinge	86 m²	53 m	23-04-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Baunetoften 9 3320 Skævinge	86 m²	66 m	15-03-2026	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Baunetoften 23 3320 Skævinge	86 m²	76 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu