Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Baunegårdsvej 45, Snoghøj

Villa · 295 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.448 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2024. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 295 m².4.569.845 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.901.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,92 pct. siden feb. 2021
1,2M2,6M4,0M5,4M6,8M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20216.800.000 kr.I dag · vores estimat4.901.160 kr.Markedet · 19921.208.320 kr.Markedet · 19931.233.690 kr.Markedet · 19941.390.040 kr.Markedet · 19951.400.955 kr.Markedet · 19961.595.950 kr.Markedet · 19971.740.500 kr.Markedet · 19981.966.765 kr.Markedet · 19991.827.525 kr.Markedet · 20002.160.875 kr.Markedet · 20012.135.800 kr.Markedet · 20022.093.025 kr.Markedet · 20031.985.350 kr.Markedet · 20042.015.145 kr.Markedet · 20052.312.505 kr.Markedet · 20062.703.675 kr.Markedet · 20073.559.175 kr.Markedet · 20084.175.135 kr.Markedet · 20092.881.560 kr.Markedet · 20103.160.630 kr.Markedet · 20113.323.470 kr.Markedet · 20122.985.990 kr.Markedet · 20132.960.620 kr.Markedet · 20142.639.070 kr.Markedet · 20153.341.760 kr.Markedet · 20162.769.165 kr.Markedet · 20173.381.290 kr.Markedet · 20183.457.105 kr.Markedet · 20193.337.630 kr.Markedet · 20203.772.755 kr.Markedet · 20214.219.975 kr.Markedet · 20224.449.485 kr.Markedet · 20234.106.400 kr.Markedet · 20244.267.175 kr.Markedet · 20254.554.210 kr.Markedet · 20264.254.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.901.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunegårdsvej 5, Snoghøj
7000 Fredericia		252 m²365 m25-09-20252.200.000 kr.8.730 kr./m²
Baunegårdsvej 1, Snoghøj
7000 Fredericia		231 m²381 m13-02-20242.395.000 kr.10.368 kr./m²
Baunegårdsvej 16, Snoghøj
7000 Fredericia		195 m²452 m15-01-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²
Baunegårdsvej 54, Snoghøj
7000 Fredericia		167 m²434 m17-02-20253.195.000 kr.19.132 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 92, Snoghøj
7000 Fredericia		234 m²251 m22-01-20263.300.000 kr.14.103 kr./m²
Toldbodvej 66, Snoghøj
7000 Fredericia		297 m²1,9 km28-05-20247.700.000 kr.25.926 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 43, Snoghøj
7000 Fredericia		232 m²352 m02-05-20242.675.000 kr.11.530 kr./m²
Baunevej 9E, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²304 m04-02-20244.554.000 kr.22.107 kr./m²
Strandagervænget 22, Erritsø
7000 Fredericia		303 m²2,5 km17-09-20246.700.000 kr.22.112 kr./m²
Argentinervej 57, Sønderskov
7000 Fredericia		217 m²711 m11-03-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden