Baunedalen 1

Villa · 244 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.449 m², 8 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.678 kr/m².5.327.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.596.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.596.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2000jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	58 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	22 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Lynghøjvej 13 3540 Lynge	260 m²	569 m	09-07-2024	4.450.000 kr.	17.115 kr./m²
Lynghøjvej 25 3540 Lynge	224 m²	473 m	14-04-2024	5.200.000 kr.	23.214 kr./m²
Lynge Stationsvej 14 3540 Lynge	252 m²	1,3 km	08-11-2023	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38 3540 Lynge	224 m²	1,2 km	11-06-2025	4.775.000 kr.	21.317 kr./m²
Solsiden 7 3540 Lynge	259 m²	1,4 km	23-06-2024	5.100.000 kr.	19.691 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	620 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Højrisvej 17 3540 Lynge	257 m²	1,6 km	23-06-2026	7.250.000 kr.	28.210 kr./m²
Lyngbakken 20 3540 Lynge	205 m²	864 m	05-03-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu