Baunebjergvej 42, Haurvig

Fritidshus · 127 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.888 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 127 m².3.100.578 kr.
2Boligareal større end typisk127 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.850.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+313,11 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte690.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 47, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	289 m	07-04-2025	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Baunebjergvej 6, Haurvig 6960 Hvide Sande	116 m²	218 m	24-06-2024	2.585.000 kr.	22.284 kr./m²
Baunebjergvej 52, Haurvig 6960 Hvide Sande	111 m²	87 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Baunebjergvej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	108 m²	130 m	19-01-2026	2.448.000 kr.	22.667 kr./m²
Baunebjergvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	107 m²	101 m	17-07-2026	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Baunebjergvej 72, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	161 m	22-04-2024	1.860.000 kr.	18.416 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	60 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	246 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	211 m	06-08-2026	2.185.000 kr.	26.646 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	211 m	25-03-2024	1.795.000 kr.	21.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu