Baunebjergvej 125A

Villa · 133 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.017 kr/m².5.233.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunebjergvej gns: 37.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.425 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering5.381.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,74 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	20 m	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Baunebjergvej 101 3050 Humlebæk	147 m²	80 m	03-12-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Bogårdsvej 305 3050 Humlebæk	131 m²	493 m	04-08-2024	4.975.000 kr.	37.977 kr./m²
Bogårdsvej 220 3050 Humlebæk	132 m²	596 m	15-10-2023	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Humlebæk Strandvej 91 3050 Humlebæk	133 m²	824 m	17-06-2025	4.990.000 kr.	37.519 kr./m²
Bogårdsvej 318 3050 Humlebæk	137 m²	603 m	15-02-2025	6.025.000 kr.	43.978 kr./m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	763 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Bogårdsvej 510 3050 Humlebæk	131 m²	764 m	30-10-2023	4.600.000 kr.	35.115 kr./m²
Bogårdsvej 416 3050 Humlebæk	136 m²	707 m	11-12-2023	4.650.000 kr.	34.191 kr./m²
Torpenvej 18 3050 Humlebæk	129 m²	694 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu