Baunebakken 1, 3540 Lynge — Rækkehus · 106 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.523 kr/m².2.910.500 kr.
2Vores vurdering2.838.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynge Bygade 14F 3540 Lynge	110 m²	732 m	24-01-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Vinkelvej 37 3540 Lynge	107 m²	1,2 km	05-06-2026	3.180.000 kr.	29.720 kr./m²
Lynge Bygade 14E 3540 Lynge	96 m²	726 m	29-07-2024	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Ved Gadekæret 16 3540 Lynge	93 m²	647 m	25-11-2023	2.850.000 kr.	30.645 kr./m²
Lynge Bygade 14B 3540 Lynge	92 m²	711 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	30.380 kr./m²
Lynge Bygade 12E 3540 Lynge	120 m²	733 m	19-11-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Solskrænten 1 3540 Lynge	101 m²	1,4 km	12-02-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Solskrænten 11 3540 Lynge	101 m²	1,5 km	09-04-2024	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Lynge Stationsvej 23 3540 Lynge	101 m²	1,5 km	18-06-2025	2.825.000 kr.	27.970 kr./m²
Solskrænten 3 3540 Lynge	98 m²	1,4 km	18-02-2025	2.760.000 kr.	28.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu