Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Baunbækvej 7

Villa · 112 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.884 kr/m².775.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunbækvej gns: 4.913 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering493.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,57 pct. siden sep. 2023
112k321k531k740k950k1992199620002004200820122016202020246. sep. 2023351.100 kr.I dag · vores estimat493.548 kr.Markedet · 1992289.520 kr.Markedet · 1993453.936 kr.Markedet · 1994355.600 kr.Markedet · 1995555.744 kr.Markedet · 1996520.800 kr.Markedet · 1997410.480 kr.Markedet · 1998261.520 kr.Markedet · 1999112.000 kr.Markedet · 2000663.600 kr.Markedet · 2001577.136 kr.Markedet · 2002522.144 kr.Markedet · 2003565.488 kr.Markedet · 2004435.456 kr.Markedet · 2005645.792 kr.Markedet · 2006489.104 kr.Markedet · 2007753.312 kr.Markedet · 2008666.288 kr.Markedet · 2009691.488 kr.Markedet · 2010560.000 kr.Markedet · 2011614.656 kr.Markedet · 2012483.616 kr.Markedet · 2013515.536 kr.Markedet · 2014344.848 kr.Markedet · 2015912.464 kr.Markedet · 2016334.208 kr.Markedet · 2017606.704 kr.Markedet · 2018596.960 kr.Markedet · 2019543.872 kr.Markedet · 2020630.112 kr.Markedet · 2021707.392 kr.Markedet · 2022905.408 kr.Markedet · 2023639.968 kr.Markedet · 2024856.128 kr.Markedet · 2025714.784 kr.Markedet · 2026723.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg
351.100 kr.
I dag · vores estimat
493.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg351.100 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
6880 Tarm		109 m²153 m14-09-2025400.000 kr.3.670 kr./m²
Toftevej 1
6880 Tarm		107 m²126 m21-01-2025630.000 kr.5.888 kr./m²
Vejlevej 9
6880 Tarm		115 m²319 m15-01-2024575.000 kr.5.000 kr./m²
Vejlevej 30
6880 Tarm		111 m²584 m21-07-2024600.000 kr.5.405 kr./m²
Møllevej 9
6880 Tarm		119 m²156 m24-01-2024950.000 kr.7.983 kr./m²
Korsvej 10
6880 Tarm		117 m²403 m08-09-20241.140.000 kr.9.744 kr./m²
Lønborgvej 21
6880 Tarm		107 m²535 m19-03-2025790.000 kr.7.383 kr./m²
Kløvervej 20
6880 Tarm		111 m²829 m28-11-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Vibevej 12
6880 Tarm		116 m²649 m18-02-2024800.000 kr.6.897 kr./m²
Kløvervej 16
6880 Tarm		110 m²820 m01-11-2023840.000 kr.7.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden