Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bastrupvej 15, Jydemarken

Landejendom · 264 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 44.735 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
44735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.412 kr/m².9.022.728 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)44735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.277.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,09 pct. siden jul. 2016
389k6,7M13,0M19,4M25,7M19931997200220062010201420182022202621. jul. 20161.565.000 kr.I dag · vores estimat6.277.083 kr.Markedet · 19933.382.368 kr.Markedet · 1994884.136 kr.Markedet · 19951.836.648 kr.Markedet · 19963.882.384 kr.Markedet · 19971.662.144 kr.Markedet · 19997.107.672 kr.Markedet · 2000389.400 kr.Markedet · 20012.030.688 kr.Markedet · 20023.052.368 kr.Markedet · 20036.070.680 kr.Markedet · 20041.427.712 kr.Markedet · 20053.621.288 kr.Markedet · 20064.097.544 kr.Markedet · 20076.481.464 kr.Markedet · 20082.824.272 kr.Markedet · 200919.344.864 kr.Markedet · 20102.940.960 kr.Markedet · 201118.715.224 kr.Markedet · 20121.070.784 kr.Markedet · 20132.867.568 kr.Markedet · 20141.914.792 kr.Markedet · 20151.351.152 kr.Markedet · 20166.994.152 kr.Markedet · 20175.099.952 kr.Markedet · 20181.186.416 kr.Markedet · 20193.718.704 kr.Markedet · 20204.175.160 kr.Markedet · 20212.869.416 kr.Markedet · 20224.136.088 kr.Markedet · 20237.069.392 kr.Markedet · 202425.708.584 kr.Markedet · 20253.024.120 kr.Markedet · 20263.104.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2016 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
6.277.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²404 m20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²2,2 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²
Bederslev 48, Bederslev
5450 Otterup		255 m²3,3 km18-09-20249.660.000 kr.37.882 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²1,5 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Tåstrupvej 6, Tåstrup
5450 Otterup		288 m²3,7 km22-09-202511.610.000 kr.40.312 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²1,4 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev
5450 Otterup		199 m²3,8 km13-01-20261.500.000 kr.7.538 kr./m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²5,2 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Kørupvej 18A, Kørup
5450 Otterup		272 m²6,7 km08-10-202541.705.000 kr.153.327 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark
5450 Otterup		220 m²6,0 km09-07-20245.900.000 kr.26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden