Bastrupvej 15

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.254 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.562 kr/m².4.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBastrupvej gns: 25.030 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-20,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.586.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,51 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1992sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	288 m	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Slangerupvej 33 3540 Lynge	162 m²	790 m	10-09-2026	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	1,5 km	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	1,2 km	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	2,3 km	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	2,3 km	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,8 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Solsiden 4 3540 Lynge	180 m²	2,3 km	20-03-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu