Bastemosevej 14, Bastemose

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.561 kr/m².1.584.824 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.749.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,86 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2004Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastemosevej 5, Bastemose 5953 Tranekær	148 m²	543 m	12-03-2024	1.970.000 kr.	13.311 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	1,3 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	1,5 km	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	1,9 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	2,3 km	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	2,1 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	2,1 km	08-04-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	1,6 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	2,4 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	2,2 km	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu