Barsbæklund 46, Barsmark

Fritidshus · 143 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.400 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.547 kr/m².2.516.300 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.812.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,27 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 18, Barsmark 6200 Aabenraa	140 m²	66 m	13-12-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	69 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	79 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	109 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	52 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	88 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	274 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Skovsøen 25, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	145 m²	1,9 km	15-02-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Skovsøen 23, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	115 m²	1,9 km	04-09-2026	3.498.000 kr.	30.417 kr./m²
Søblik 9, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	112 m²	1,9 km	01-05-2024	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu