Barsbæklund 40, Barsmark

Fritidshus · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.942 kr/m².2.511.300 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering3.102.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Barsbæklund 18, Barsmark 6200 Aabenraa	140 m²	40 m	13-12-2025	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Barsbæklund 20, Barsmark 6200 Aabenraa	129 m²	44 m	13-08-2025	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Barsbæklund 9, Barsmark 6200 Aabenraa	120 m²	101 m	03-09-2024	2.055.000 kr.	17.125 kr./m²
Barsbæklund 2, Barsmark 6200 Aabenraa	119 m²	109 m	06-11-2025	2.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	76 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	266 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Skovsøen 25, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	145 m²	1,9 km	15-02-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Skovsøen 23, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	115 m²	1,9 km	04-09-2026	3.498.000 kr.	30.417 kr./m²
Søblik 9, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	112 m²	1,9 km	01-05-2024	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Frederikshøjvænget 2, Løjt Nørresk 6200 Aabenraa	104 m²	1,6 km	16-04-2026	1.685.000 kr.	16.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu