Barkemosevej 8, Øster Stillinge

Villa · 250 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 3.958 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 3958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².3.126.500 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.394.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+670,70 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.394.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 19 4200 Slagelse	248 m²	842 m	26-01-2025	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	794 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Rugmarken 2 4200 Slagelse	237 m²	892 m	31-03-2025	4.100.000 kr.	17.300 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	498 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Bildsøvej 38, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	213 m²	858 m	20-01-2026	2.775.000 kr.	13.028 kr./m²
Stillingevej 19 4200 Slagelse	213 m²	1,3 km	10-09-2024	1.795.000 kr.	8.427 kr./m²
Grønhøjvej 13, Øster Stillinge 4200 Slagelse	227 m²	1,8 km	15-07-2025	2.305.000 kr.	10.154 kr./m²
Havremarken 6 4200 Slagelse	194 m²	996 m	14-07-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Hvedevænget 28 4200 Slagelse	183 m²	800 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	16.366 kr./m²
Solvænget 30, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	176 m²	579 m	15-04-2025	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu