Banstensvejen 86, Østerby

Fritidshus · 65 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.496 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØsterbyMedian pris/m² for fritidshus i Østerby (9940, sidste 24 mdr.): 18.955 kr/m² × 65 m².1.232.075 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.318.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 155.000 kr.
29. jun. 2010 · Alm. Salg: 165.000 kr.
24. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.370.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2011Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011165.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011155.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	131 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	61 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	514 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	831 m	15-06-2025	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Langvarigheden 6 9940 Læsø	78 m²	831 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Finlandsvej 6A, Østerby Havn 9940 Læsø	63 m²	3,0 km	04-11-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Linievejen 19B, Østerby 9940 Læsø	63 m²	3,1 km	22-05-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	951 m	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Post-Jollen 17 9940 Læsø	94 m²	298 m	14-06-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Tyttebærvej 2 9940 Læsø	50 m²	2,1 km	23-07-2026	725.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu