Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bannebjergvej 15

Landejendom · 130 m² · bygget 2014

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 6.186 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
6186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.816 kr/m².6.817.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6186 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.411.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2004jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
  • 1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokkerupvej 13
3230 Græsted		158 m²1,3 km20-12-20237.300.000 kr.46.203 kr./m²
Smidstrupvej 65
3230 Græsted		147 m²2,2 km02-06-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Præstevejen 94
3230 Græsted		131 m²5,7 km17-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Aggebo Skovvej 3, Aggebo
3230 Græsted		208 m²2,0 km27-05-20256.495.000 kr.31.226 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		100 m²5,1 km27-08-20256.200.000 kr.62.000 kr./m²
Toftegårdsvej 2, Bakkebjerg
3230 Græsted		234 m²2,5 km30-07-202510.400.000 kr.44.444 kr./m²
Mor Gribsvej 8, Esbønderup
3230 Græsted		170 m²7,3 km18-03-20248.350.000 kr.49.118 kr./m²
Sygehusvej 26, Esbønderup
3230 Græsted		250 m²7,5 km24-04-20256.595.000 kr.26.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden