Menu
For mæglere Log ind
Bangs Boder 15
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bangs Boder 15

Rækkehus · 146 m² · bygget 1765

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 164 m², 6 værelser, opført i 1765, renoveret i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1765
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.432 kr/m².4.084.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBangs gns: 41.234 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.257 kr/m²+27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (261 år)Huset er 261 år gammelt (opført 1765). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.633.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden mar. 2020
381k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20201.625.000 kr.31. okt. 20225.995.000 kr.28. feb. 20275.950.000 kr.I dag · vores estimat4.633.029 kr.Markedet · 19921.045.652 kr.Markedet · 1993381.352 kr.Markedet · 1994917.464 kr.Markedet · 19951.256.914 kr.Markedet · 19961.253.556 kr.Markedet · 1997933.962 kr.Markedet · 19982.213.214 kr.Markedet · 19991.483.798 kr.Markedet · 20001.652.720 kr.Markedet · 20011.948.516 kr.Markedet · 20021.661.480 kr.Markedet · 20031.416.930 kr.Markedet · 20042.502.732 kr.Markedet · 20052.317.020 kr.Markedet · 20062.545.218 kr.Markedet · 20072.469.152 kr.Markedet · 20082.708.884 kr.Markedet · 20093.429.394 kr.Markedet · 20103.004.680 kr.Markedet · 20112.307.092 kr.Markedet · 20121.984.432 kr.Markedet · 20132.046.190 kr.Markedet · 20142.999.862 kr.Markedet · 20152.336.000 kr.Markedet · 20162.953.142 kr.Markedet · 20172.920.000 kr.Markedet · 20183.610.726 kr.Markedet · 20193.347.926 kr.Markedet · 20203.525.024 kr.Markedet · 20213.908.858 kr.Markedet · 20224.076.174 kr.Markedet · 20233.585.176 kr.Markedet · 20244.366.860 kr.Markedet · 20254.134.136 kr.Markedet · 20263.558.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
28. feb. 2027 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027feb.Ejerskifte5.950.000 kr.
  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1765Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bangs Boder 14
5000 Odense C		96 m²10 m28-09-20263.975.000 kr.41.406 kr./m²
Bangs Boder 10
5000 Odense C		79 m²13 m28-12-20254.395.000 kr.55.633 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²117 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²
Hans Jensens Stræde 27
5000 Odense C		139 m²67 m17-06-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Rosengade 7
5000 Odense C		136 m²123 m14-09-20245.100.000 kr.37.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5
5000 Odense C		140 m²382 m21-05-20254.395.000 kr.31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97
5000 Odense C		145 m²838 m12-01-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²927 m17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²854 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109
5000 Odense C		144 m²910 m20-03-20252.525.000 kr.17.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden