Banevej 7, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 136 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 136 m².920.584 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering590.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,01 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 590.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1961Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	30 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	116 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	688 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	842 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	830 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	713 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	895 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	928 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	497 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	869 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu