Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Banevej 15

Rækkehus · 130 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.606 kr/m².10.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 64.752 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.316.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden feb. 2018
1,0M3,7M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20187.375.000 kr.I dag · vores estimat10.316.036 kr.Markedet · 19921.395.420 kr.Markedet · 19931.223.560 kr.Markedet · 19941.428.830 kr.Markedet · 19952.099.240 kr.Markedet · 19961.889.030 kr.Markedet · 19972.528.370 kr.Markedet · 19982.419.300 kr.Markedet · 19992.406.300 kr.Markedet · 20002.960.750 kr.Markedet · 20012.851.160 kr.Markedet · 20023.611.530 kr.Markedet · 20032.880.670 kr.Markedet · 20043.205.540 kr.Markedet · 20054.039.230 kr.Markedet · 20066.372.730 kr.Markedet · 20076.763.900 kr.Markedet · 20085.068.570 kr.Markedet · 20094.142.190 kr.Markedet · 20105.107.180 kr.Markedet · 20114.624.100 kr.Markedet · 20124.298.320 kr.Markedet · 20135.918.640 kr.Markedet · 20145.970.900 kr.Markedet · 20155.553.080 kr.Markedet · 20167.381.140 kr.Markedet · 20176.580.990 kr.Markedet · 20186.128.590 kr.Markedet · 20198.187.010 kr.Markedet · 20206.855.030 kr.Markedet · 20218.454.550 kr.Markedet · 20229.609.080 kr.Markedet · 20239.341.150 kr.Markedet · 20248.760.830 kr.Markedet · 20259.673.560 kr.Markedet · 20268.950.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
7.375.000 kr.
I dag · vores estimat
10.316.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²8 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²71 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²91 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²422 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²634 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²640 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,3 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²578 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²919 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden