Banevænget 8

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.818 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.747 kr/m².2.297.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.139.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 35 5500 Middelfart	150 m²	189 m	19-04-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Gl Banegårdsvej 11 5500 Middelfart	145 m²	583 m	08-08-2026	2.700.000 kr.	18.621 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	493 m	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Østre Hougvej 25 5500 Middelfart	142 m²	466 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	457 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Telefonvænget 3 5500 Middelfart	141 m²	543 m	03-12-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Telefonvænget 2 5500 Middelfart	141 m²	547 m	20-10-2025	2.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 15 5500 Middelfart	144 m²	720 m	01-09-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Storebæltsvænget 34 5500 Middelfart	145 m²	791 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Tobaksvænget 12 5500 Middelfart	152 m²	408 m	20-03-2025	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu