Banevænget 6, Kollemorten, 7323 Give — Villa · 71 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KollemortenMedian pris/m² for villa i Kollemorten (7323, sidste 24 mdr.): 9.648 kr/m² × 71 m².685.008 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering266.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,66 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 266.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerskifte
jun.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	249 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	5,5 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	5,6 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	5,6 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	5,6 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	5,9 km	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	6,0 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	5,9 km	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	5,8 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Hærvejen 236, Kollemorten 7323 Give	141 m²	347 m	05-05-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu