Banevænget 3, 6973 Ørnhøj — Villa · 166 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.672 kr/m².1.029.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.308.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.308.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vads Dal 17 6973 Ørnhøj	165 m²	263 m	24-04-2026	1.080.000 kr.	6.545 kr./m²
Skovbrynet 2 6973 Ørnhøj	177 m²	181 m	29-09-2024	950.000 kr.	5.367 kr./m²
Hovedgaden 6 6973 Ørnhøj	162 m²	595 m	10-10-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Fasanvej 13 6973 Ørnhøj	179 m²	339 m	25-02-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Birkevej 18 6973 Ørnhøj	157 m²	591 m	25-08-2025	800.000 kr.	5.096 kr./m²
Mosevænget 16 6973 Ørnhøj	152 m²	397 m	26-01-2025	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Hovedgaden 21 6973 Ørnhøj	146 m²	383 m	19-06-2025	1.345.000 kr.	9.212 kr./m²
Søndermarksvej 3 6973 Ørnhøj	141 m²	212 m	07-12-2023	850.000 kr.	6.028 kr./m²
Halkjærvej 6 6973 Ørnhøj	135 m²	235 m	02-01-2025	695.000 kr.	5.148 kr./m²
Poppelvej 3 6973 Ørnhøj	140 m²	507 m	30-09-2024	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu