Banevænget 2A, Dommerby, 7800 Skive — Villa · 173 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i DommerbyMedian pris/m² for villa i Dommerby (7800, sidste 24 mdr.): 9.722 kr/m² × 173 m².1.681.906 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,41 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2002 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevænget 10, Dommerby 7800 Skive	177 m²	106 m	16-11-2023	1.180.000 kr.	6.667 kr./m²
Banevænget 5, Dommerby 7800 Skive	165 m²	89 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Ramsdahlsvej 49, Dommerby 7800 Skive	168 m²	337 m	17-06-2024	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Kærvænget 40, Dommerby 7800 Skive	168 m²	339 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ramsdahlsvej 37, Dommerby 7800 Skive	165 m²	262 m	23-10-2024	1.384.876 kr.	8.393 kr./m²
Ramsdahlsvej 61, Dommerby 7800 Skive	162 m²	210 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Kærvænget 5 7800 Skive	185 m²	263 m	26-03-2026	1.450.000 kr.	7.838 kr./m²
Ramsdahlsvej 3, Dommerby 7800 Skive	185 m²	301 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Kærvænget 23, Dommerby 7800 Skive	160 m²	306 m	22-04-2026	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Ramsdahlsvej 97, Dommerby 7800 Skive	158 m²	409 m	25-11-2024	1.245.000 kr.	7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu