Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Banetoften 8

Villa · 157 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².3.927.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.210.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2306,03 pct. siden mar. 1999
175k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1999175.000 kr.I dag · vores estimat4.210.547 kr.Markedet · 1992830.059 kr.Markedet · 1993525.165 kr.Markedet · 1994753.443 kr.Markedet · 1995547.145 kr.Markedet · 19961.014.063 kr.Markedet · 1997580.429 kr.Markedet · 19981.187.077 kr.Markedet · 1999403.333 kr.Markedet · 20001.390.078 kr.Markedet · 2001295.003 kr.Markedet · 20021.165.882 kr.Markedet · 20031.039.340 kr.Markedet · 20041.299.960 kr.Markedet · 20051.612.390 kr.Markedet · 20061.565.761 kr.Markedet · 20072.449.985 kr.Markedet · 20082.045.396 kr.Markedet · 20092.336.631 kr.Markedet · 20102.180.573 kr.Markedet · 20111.702.351 kr.Markedet · 20122.289.531 kr.Markedet · 20131.144.216 kr.Markedet · 20142.616.876 kr.Markedet · 20152.702.284 kr.Markedet · 20162.321.245 kr.Markedet · 20171.630.759 kr.Markedet · 20182.385.772 kr.Markedet · 20193.122.887 kr.Markedet · 20201.439.062 kr.Markedet · 20212.750.326 kr.Markedet · 20222.929.149 kr.Markedet · 20233.029.472 kr.Markedet · 20243.535.483 kr.Markedet · 20252.540.103 kr.Markedet · 20263.551.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1999 · Alm. Salg
175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.210.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Bygget
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²294 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²323 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²556 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²393 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²411 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²411 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Sensommervej 133
8530 Hjortshøj		144 m²356 m12-06-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²705 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²810 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Stendyssevej 11
8530 Hjortshøj		172 m²352 m27-08-20262.900.000 kr.16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden