Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Banehegnet 6

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.349 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².2.820.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.295.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,60 pct. siden okt. 2018
697k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.395.000 kr.I dag · vores estimat3.295.410 kr.Markedet · 1992881.172 kr.Markedet · 1993876.908 kr.Markedet · 1994931.028 kr.Markedet · 1995784.412 kr.Markedet · 1996899.376 kr.Markedet · 19971.199.824 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 1999816.720 kr.Markedet · 20001.134.388 kr.Markedet · 20011.438.608 kr.Markedet · 20021.349.064 kr.Markedet · 20031.329.712 kr.Markedet · 20041.578.664 kr.Markedet · 20051.595.556 kr.Markedet · 20062.155.944 kr.Markedet · 20072.094.280 kr.Markedet · 20082.493.292 kr.Markedet · 20092.158.240 kr.Markedet · 20101.822.204 kr.Markedet · 20111.933.560 kr.Markedet · 20121.223.440 kr.Markedet · 20131.858.612 kr.Markedet · 20141.855.496 kr.Markedet · 20151.873.864 kr.Markedet · 20161.998.504 kr.Markedet · 20171.836.144 kr.Markedet · 20181.943.400 kr.Markedet · 20192.059.020 kr.Markedet · 20202.235.320 kr.Markedet · 20212.387.840 kr.Markedet · 20222.854.912 kr.Markedet · 20232.460.000 kr.Markedet · 20242.573.816 kr.Markedet · 20252.576.440 kr.Markedet · 20262.768.812 kr.Markedet · 20273.485.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.295.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²244 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Søholmparken 77
4200 Slagelse		164 m²413 m11-05-20263.795.000 kr.23.140 kr./m²
Sigurdsvej 5
4200 Slagelse		164 m²448 m04-07-20242.265.000 kr.13.811 kr./m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²377 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Frodesvej 2
4200 Slagelse		164 m²530 m14-12-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Roarsvej 31
4200 Slagelse		167 m²427 m01-07-20242.195.000 kr.13.144 kr./m²
Gormsvej 1
4200 Slagelse		154 m²147 m09-12-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Sigurdsvej 10
4200 Slagelse		160 m²478 m10-12-20252.650.000 kr.16.562 kr./m²
Mosevej 19
4200 Slagelse		168 m²492 m17-06-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Holbergsgade 18
4200 Slagelse		164 m²699 m05-11-20252.250.000 kr.13.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden