Banegårdsvej 24, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.345 kr/m².2.209.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanegårdsvej gns: 21.782 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-53,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1989-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.002.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
8. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.598.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banegårdsvej 38, 2. 8660 Skanderborg	87 m²	81 m	19-10-2025	1.895.000 kr.	21.782 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 5B, th 8660 Skanderborg	82 m²	293 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	20.671 kr./m²
Østergade 31, 1. tv 8660 Skanderborg	89 m²	211 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Mindet 9 8660 Skanderborg	90 m²	196 m	05-05-2025	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Villavej 3, st. 8660 Skanderborg	80 m²	413 m	11-06-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Adelgade 80, 1. tv 8660 Skanderborg	81 m²	709 m	30-08-2025	2.085.000 kr.	25.741 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	904 m	09-11-2025	2.520.000 kr.	30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	904 m	09-09-2025	2.545.000 kr.	30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	904 m	21-05-2025	2.370.000 kr.	28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	83 m²	904 m	25-06-2024	2.535.000 kr.	30.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu