Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Baltorpstræde 63, 1. th.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.668 kr/m².1.548.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.599.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,56 pct. siden okt. 2022
247k8,1M15,9M23,7M31,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202231.468.750 kr.I dag · vores estimat3.599.633 kr.Markedet · 1992247.060 kr.Markedet · 1993577.060 kr.Markedet · 1994315.040 kr.Markedet · 19951.142.724 kr.Markedet · 19964.668.796 kr.Markedet · 19971.005.708 kr.Markedet · 1998543.136 kr.Markedet · 1999437.140 kr.Markedet · 2000712.536 kr.Markedet · 2001447.436 kr.Markedet · 2002529.452 kr.Markedet · 2003616.000 kr.Markedet · 2004693.000 kr.Markedet · 2005802.692 kr.Markedet · 20061.034.616 kr.Markedet · 20071.100.000 kr.Markedet · 20081.043.064 kr.Markedet · 2009584.584 kr.Markedet · 201011.733.392 kr.Markedet · 2011876.524 kr.Markedet · 2012484.836 kr.Markedet · 2013691.020 kr.Markedet · 2014660.352 kr.Markedet · 2015942.876 kr.Markedet · 2016948.376 kr.Markedet · 20171.004.564 kr.Markedet · 20181.153.812 kr.Markedet · 20191.120.196 kr.Markedet · 20201.138.588 kr.Markedet · 20211.485.704 kr.Markedet · 20221.596.760 kr.Markedet · 20231.286.340 kr.Markedet · 20241.327.260 kr.Markedet · 20251.267.816 kr.Markedet · 20261.559.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
31.468.750 kr.
I dag · vores estimat
3.599.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202331.468.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højagerparken 5, st.
2750 Ballerup		46 m²933 m07-03-20261.610.000 kr.35.000 kr./m²
Højagerparken 7, 2.
2750 Ballerup		46 m²938 m24-06-20261.705.000 kr.37.065 kr./m²
Højagerparken 7, 1.
2750 Ballerup		46 m²938 m20-11-20251.650.000 kr.35.870 kr./m²
Højagerparken 17, 1.
2750 Ballerup		46 m²965 m28-04-20251.340.000 kr.29.130 kr./m²
Højagerparken 17, 2.
2750 Ballerup		46 m²965 m26-03-20241.250.000 kr.27.174 kr./m²
Højagerparken 19, 2.
2750 Ballerup		46 m²970 m28-08-20251.450.000 kr.31.522 kr./m²
Højagerparken 14, 1.
2750 Ballerup		46 m²1,0 km15-07-20261.750.000 kr.38.043 kr./m²
Højagerparken 16, 2.
2750 Ballerup		46 m²1,0 km23-09-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Højagerparken 20, 2.
2750 Ballerup		46 m²1,0 km13-01-20261.650.000 kr.35.870 kr./m²
Højagerparken 30, 2.
2750 Ballerup		46 m²1,1 km09-06-20251.507.500 kr.32.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden