Ballumvej 10, 1.

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1957. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.512 kr/m².5.971.709 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering781.854 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2023jan.Ejerandel overdraget
• 2019aug.Ejerskifte
• 1992majEjerskifte
• 1957Ombygning
• 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDBallumvej 76280 Højer · 0,0 km væk91 m²795.000 kr.8.736 kr/m² · 738 dage på markedet
• Til salgBallumvej 136280 Højer · 0,0 km væk104 m² 5 vær. 1912875.000 kr.8.413 kr/m² · 65 dage på markedet
• Til salgDBallumvej 16280 Højer · 0,1 km væk216 m² 6 vær. 19101.095.000 kr.5.069 kr/m² · 308 dage på markedet
• Til salgDNørrevej 586280 Højer · 0,1 km væk113 m² 5 vær. 1888498.000 kr.4.407 kr/m² · 312 dage på markedet
• Til salgENørrevej 196280 Højer · 0,1 km væk100 m² 4 vær. 1952495.000 kr.4.950 kr/m² · 136 dage på markedet
• Til salgESkolegade 156280 Højer · 0,1 km væk150 m² 5 vær. 1807449.000 kr.2.993 kr/m² · 310 dage på markedet
• Til salgDBallumvej 296280 Højer · 0,1 km væk100 m² 3 vær. 1952850.000 kr.8.500 kr/m² · 84 dage på markedet
• Til salgPostgade 86280 Højer · 0,2 km væk135 m² 5 vær. 18251.248.000 kr.9.244 kr/m² · 730 dage på markedet
• Til salgGSkolegade 66280 Højer · 0,2 km væk220 m² 7 vær. 1837895.000 kr.4.068 kr/m² · 715 dage på markedet
• Til salgCMellemgade 66280 Højer · 0,2 km væk286 m² 7 vær. 18971.595.000 kr.5.577 kr/m² · 457 dage på markedet
• Til salgDMøllegade 106280 Højer · 0,2 km væk110 m² 3 vær. 1956795.000 kr.7.227 kr/m² · 186 dage på markedet
• Til salgFNørregade 366280 Højer · 0,2 km væk288 m² 13 vær. 19061.095.000 kr.3.802 kr/m² · 757 dage på markedet