Ballesvej 73E

Rækkehus · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 165 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².2.009.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBallesvej gns: 18.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-20,60 pct.
3Vores vurdering1.958.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,69 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballesvej 75 8543 Hornslet	74 m²	7 m	26-02-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Rytterparken 40 8543 Hornslet	89 m²	329 m	12-03-2024	1.635.000 kr.	18.371 kr./m²
Ravnhøjvej 2B 8543 Hornslet	90 m²	425 m	10-04-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Ravnhøjvej 8A 8543 Hornslet	90 m²	458 m	22-07-2025	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Torngårdsparken 13 8543 Hornslet	81 m²	80 m	21-09-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Vendehøj 124 8543 Hornslet	87 m²	687 m	04-07-2024	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Vendehøj 118 8543 Hornslet	87 m²	705 m	26-06-2025	2.260.000 kr.	25.977 kr./m²
Vendehøj 114 8543 Hornslet	87 m²	716 m	13-07-2024	2.298.000 kr.	26.414 kr./m²
Vendehøj 112 8543 Hornslet	87 m²	722 m	10-07-2024	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Vendehøj 128 8543 Hornslet	94 m²	726 m	20-05-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu