Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 65

Villa · 215 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.278 kr/m².3.592.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.417.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,96 pct. siden apr. 2019
341k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.125.000 kr.28. nov. 20192.059.300 kr.I dag · vores estimat3.417.566 kr.Markedet · 1992894.400 kr.Markedet · 1993860.645 kr.Markedet · 19941.164.010 kr.Markedet · 19951.107.895 kr.Markedet · 19961.199.055 kr.Markedet · 1997341.205 kr.Markedet · 19981.334.505 kr.Markedet · 19991.250.655 kr.Markedet · 20001.231.950 kr.Markedet · 20012.092.595 kr.Markedet · 2002893.755 kr.Markedet · 20031.807.935 kr.Markedet · 20041.558.750 kr.Markedet · 2005852.905 kr.Markedet · 20062.464.545 kr.Markedet · 20072.475.080 kr.Markedet · 20082.849.610 kr.Markedet · 20091.893.720 kr.Markedet · 20102.910.240 kr.Markedet · 20112.587.955 kr.Markedet · 20121.681.300 kr.Markedet · 20132.648.585 kr.Markedet · 20143.054.935 kr.Markedet · 20153.150.825 kr.Markedet · 20162.509.050 kr.Markedet · 20172.961.840 kr.Markedet · 20182.483.895 kr.Markedet · 20193.392.270 kr.Markedet · 20203.666.610 kr.Markedet · 20213.712.190 kr.Markedet · 20223.631.350 kr.Markedet · 20234.446.630 kr.Markedet · 20244.528.975 kr.Markedet · 20254.481.675 kr.Markedet · 20264.429.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
28. nov. 2019 · Alm. Salg
2.059.300 kr.
I dag · vores estimat
3.417.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, familiehandel2.059.300 kr.
  • apr.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²101 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²172 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²114 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²833 m22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²928 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²731 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²796 m13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Stadionvej 2
8543 Hornslet		208 m²1,0 km03-04-20243.478.500 kr.16.724 kr./m²
Birkevej 7
8543 Hornslet		205 m²915 m17-07-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²774 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden