Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Ballesvej 26

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.727 kr/m².4.114.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.451.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden jul. 2019
381k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.735.000 kr.31. aug. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat4.451.305 kr.Markedet · 1992998.400 kr.Markedet · 1993960.720 kr.Markedet · 19941.299.360 kr.Markedet · 19951.236.720 kr.Markedet · 19961.338.480 kr.Markedet · 1997380.880 kr.Markedet · 19981.489.680 kr.Markedet · 19991.396.080 kr.Markedet · 20001.375.200 kr.Markedet · 20012.335.920 kr.Markedet · 2002997.680 kr.Markedet · 20032.018.160 kr.Markedet · 20041.740.000 kr.Markedet · 2005952.080 kr.Markedet · 20062.751.120 kr.Markedet · 20072.762.880 kr.Markedet · 20083.180.960 kr.Markedet · 20092.113.920 kr.Markedet · 20103.248.640 kr.Markedet · 20112.888.880 kr.Markedet · 20121.876.800 kr.Markedet · 20132.956.560 kr.Markedet · 20143.410.160 kr.Markedet · 20153.517.200 kr.Markedet · 20162.800.800 kr.Markedet · 20173.306.240 kr.Markedet · 20182.772.720 kr.Markedet · 20193.786.720 kr.Markedet · 20203.416.400 kr.Markedet · 20214.143.840 kr.Markedet · 20224.053.600 kr.Markedet · 20234.963.680 kr.Markedet · 20245.055.600 kr.Markedet · 20255.002.800 kr.Markedet · 20264.944.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballesvej 14B
8543 Hornslet		201 m²133 m23-06-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²115 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²50 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Enghavevej 27
8543 Hornslet		264 m²385 m11-05-20263.550.000 kr.13.447 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²760 m13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²779 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Herold Svarres Vej 3
8543 Hornslet		217 m²894 m22-07-20255.100.000 kr.23.502 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²911 m08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Martin Madsens Vej 3
8543 Hornslet		254 m²1,3 km18-05-20267.795.000 kr.30.689 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²819 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden