Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7182 Bredsten

Balle Nørremarksvej 10

Villa · 172 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 16.500 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
16500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².2.414.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.084.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden mar. 2021
194k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20211.725.000 kr.I dag · vores estimat2.084.979 kr.Markedet · 1992616.276 kr.Markedet · 1993651.020 kr.Markedet · 1994468.184 kr.Markedet · 1995476.956 kr.Markedet · 19961.113.184 kr.Markedet · 1997661.684 kr.Markedet · 19981.501.904 kr.Markedet · 1999482.460 kr.Markedet · 20001.140.188 kr.Markedet · 20011.054.188 kr.Markedet · 2002482.288 kr.Markedet · 20031.265.920 kr.Markedet · 20041.229.800 kr.Markedet · 20051.324.228 kr.Markedet · 20062.078.276 kr.Markedet · 20071.488.488 kr.Markedet · 2008618.168 kr.Markedet · 20091.059.004 kr.Markedet · 2010527.008 kr.Markedet · 2011776.752 kr.Markedet · 20122.015.668 kr.Markedet · 20131.594.612 kr.Markedet · 20141.328.528 kr.Markedet · 20151.866.716 kr.Markedet · 2016946.000 kr.Markedet · 20171.442.564 kr.Markedet · 20181.847.796 kr.Markedet · 20191.470.256 kr.Markedet · 20201.011.876 kr.Markedet · 20211.954.092 kr.Markedet · 20221.845.216 kr.Markedet · 20231.911.092 kr.Markedet · 20241.983.504 kr.Markedet · 20252.042.500 kr.Markedet · 20261.601.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Nørremarksvej 4
7182 Bredsten		245 m²455 m27-09-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Thit Jensen Vej 11
7182 Bredsten		169 m²2,5 km16-07-20242.450.000 kr.14.497 kr./m²
Thit Jensen Vej 23
7182 Bredsten		180 m²2,6 km24-06-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²
Thit Jensen Vej 9
7182 Bredsten		161 m²2,5 km05-10-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Herman Bangs Vej 78
7182 Bredsten		180 m²2,6 km17-06-20254.075.000 kr.22.639 kr./m²
Møllegårdsvej 13
7182 Bredsten		172 m²3,0 km29-07-20252.545.000 kr.14.797 kr./m²
Anton Berntsen Vej 20
7182 Bredsten		162 m²2,6 km16-10-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Johan Skjoldborg Vej 1
7182 Bredsten		181 m²2,9 km08-09-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Kapselvej 4
7182 Bredsten		185 m²2,7 km15-09-20242.112.500 kr.11.419 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup
7182 Bredsten		172 m²3,3 km23-01-20241.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden