Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8544 Mørke

Balevej 66, Bale

Landejendom · 248 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 22.878 m², 8 værelser, opført i 1879, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1879
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
22878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.136 kr/m².3.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.223.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden maj 2018
523k13,1M25,6M38,2M50,7M19931997200120052009201320172021202531. maj 20182.052.595 kr.I dag · vores estimat2.223.631 kr.Markedet · 1993823.608 kr.Markedet · 19942.484.464 kr.Markedet · 19951.387.064 kr.Markedet · 19962.804.880 kr.Markedet · 19971.487.504 kr.Markedet · 19982.675.672 kr.Markedet · 1999523.032 kr.Markedet · 20004.772.016 kr.Markedet · 20014.428.536 kr.Markedet · 2002778.472 kr.Markedet · 20035.308.688 kr.Markedet · 20042.261.264 kr.Markedet · 20054.960.000 kr.Markedet · 20063.316.504 kr.Markedet · 20072.096.592 kr.Markedet · 20084.222.448 kr.Markedet · 20096.538.024 kr.Markedet · 2010620.000 kr.Markedet · 20118.254.184 kr.Markedet · 20128.987.024 kr.Markedet · 20132.143.216 kr.Markedet · 20144.610.320 kr.Markedet · 20155.910.584 kr.Markedet · 20162.249.360 kr.Markedet · 20173.516.392 kr.Markedet · 20182.629.296 kr.Markedet · 20192.573.496 kr.Markedet · 20202.072.784 kr.Markedet · 20212.464.128 kr.Markedet · 20224.682.736 kr.Markedet · 20231.883.064 kr.Markedet · 20244.864.272 kr.Markedet · 20253.524.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.052.595 kr.
I dag · vores estimat
2.223.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.052.595 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 3, Bale
8544 Mørke		207 m²1,1 km19-08-20244.060.000 kr.19.614 kr./m²
Skaføgårdsvej 2
8544 Mørke		184 m²3,7 km14-09-20252.400.000 kr.13.043 kr./m²
Thorsagervej 31
8544 Mørke		150 m²3,4 km18-11-20244.325.000 kr.28.833 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup
8544 Mørke		175 m²4,5 km31-07-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen
8544 Mørke		236 m²7,8 km04-04-20252.495.000 kr.10.572 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen
8544 Mørke		196 m²8,3 km04-03-20252.295.000 kr.11.709 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje
8544 Mørke		190 m²10,2 km16-01-20252.700.000 kr.14.211 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje
8544 Mørke		142 m²8,8 km01-08-20241.685.000 kr.11.866 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup
8544 Mørke		386 m²7,8 km11-11-20247.380.000 kr.19.119 kr./m²
Randersvej 182, Lime
8544 Mørke		181 m²11,9 km23-03-20253.175.000 kr.17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden