Balevej 62, Bale

Landejendom · 252 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 14.037 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 14037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.136 kr/m².3.486.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.264.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,86 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.264.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerandel overdraget
2016sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	756 m	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	3,3 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Thorsagervej 31 8544 Mørke	150 m²	3,1 km	18-11-2024	4.325.000 kr.	28.833 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	4,1 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	7,4 km	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	8,0 km	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup 8544 Mørke	386 m²	7,4 km	11-11-2024	7.380.000 kr.	19.119 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	9,9 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje 8544 Mørke	142 m²	8,4 km	01-08-2024	1.685.000 kr.	11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	11,6 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu