Balevej 3C, Ommestrup

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.323 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1323 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.647 kr/m².2.024.450 kr.
2Vores vurdering2.048.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2009jan.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balevej 9, Ommestrup 8544 Mørke	163 m²	154 m	01-08-2024	1.740.000 kr.	10.675 kr./m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	73 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup 8544 Mørke	126 m²	266 m	30-04-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Bakkedraget 3 8544 Mørke	177 m²	774 m	24-10-2023	1.498.000 kr.	8.463 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	850 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	1,1 km	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	1,3 km	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	1,0 km	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	1,0 km	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	1,1 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu