Baldersvej 8, Torkilstrup

Villa · 104 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.353 kr/m².2.071.000 kr.
2Vores vurdering1.942.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg: 1.162.684 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg1.162.684 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 6, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	206 m²	34 m	12-08-2025	2.705.000 kr.	13.131 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	97 m²	29 m	30-04-2024	1.240.000 kr.	12.784 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	1,2 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	1,1 km	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Hyldevænget 12 4060 Kirke Såby	101 m²	1,4 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	21.733 kr./m²
Hyldevænget 13 4060 Kirke Såby	108 m²	1,4 km	03-12-2024	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	1,1 km	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Heimdalsvænget 11, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	123 m²	308 m	15-04-2024	2.625.000 kr.	21.341 kr./m²
Birkesti 2 4060 Kirke Såby	100 m²	1,5 km	24-06-2026	2.495.000 kr.	24.950 kr./m²
Magnolievej 3 4060 Kirke Såby	94 m²	1,1 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu