Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 75

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2017. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.808 kr/m².1.591.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,45 pct. siden maj 2022
552k996k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.330.000 kr.I dag · vores estimat1.783.575 kr.Markedet · 1992632.324 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994688.688 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996553.630 kr.Markedet · 1997758.296 kr.Markedet · 1998826.980 kr.Markedet · 1999846.230 kr.Markedet · 2000855.470 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 20021.002.540 kr.Markedet · 2003831.908 kr.Markedet · 2004934.626 kr.Markedet · 20051.148.378 kr.Markedet · 20061.341.186 kr.Markedet · 20071.105.104 kr.Markedet · 20081.132.824 kr.Markedet · 20091.249.402 kr.Markedet · 20101.312.696 kr.Markedet · 20111.157.002 kr.Markedet · 20121.190.266 kr.Markedet · 2013973.280 kr.Markedet · 20141.176.714 kr.Markedet · 20151.350.580 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.208.130 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.191.806 kr.Markedet · 20201.453.298 kr.Markedet · 20211.503.040 kr.Markedet · 20221.414.644 kr.Markedet · 20231.545.390 kr.Markedet · 20241.569.260 kr.Markedet · 20251.714.790 kr.Markedet · 20261.363.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²202 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²256 m15-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²256 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²70 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²139 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²207 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²90 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²60 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²93 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Bjarkesvej 71
7800 Skive		159 m²232 m30-04-20251.550.000 kr.9.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden