Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Baldersvej 43

Villa · 192 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².1.551.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 12.174 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.313 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk192 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.069.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,69 pct. siden aug. 2003
688k1,1M1,5M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20031.280.000 kr.I dag · vores estimat2.069.576 kr.Markedet · 1992788.352 kr.Markedet · 1993687.744 kr.Markedet · 1994858.624 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996690.240 kr.Markedet · 1997945.408 kr.Markedet · 19981.031.040 kr.Markedet · 19991.055.040 kr.Markedet · 20001.066.560 kr.Markedet · 20011.078.272 kr.Markedet · 20021.249.920 kr.Markedet · 20031.037.184 kr.Markedet · 20041.165.248 kr.Markedet · 20051.431.744 kr.Markedet · 20061.672.128 kr.Markedet · 20071.377.792 kr.Markedet · 20081.412.352 kr.Markedet · 20091.557.696 kr.Markedet · 20101.636.608 kr.Markedet · 20111.442.496 kr.Markedet · 20121.483.968 kr.Markedet · 20131.213.440 kr.Markedet · 20141.467.072 kr.Markedet · 20151.683.840 kr.Markedet · 20161.532.160 kr.Markedet · 20171.506.240 kr.Markedet · 20182.079.168 kr.Markedet · 20191.485.888 kr.Markedet · 20201.811.904 kr.Markedet · 20211.873.920 kr.Markedet · 20221.763.712 kr.Markedet · 20231.926.720 kr.Markedet · 20241.956.480 kr.Markedet · 20252.142.528 kr.Markedet · 20261.678.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 49
7800 Skive		197 m²66 m27-10-20241.690.000 kr.8.579 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²319 m14-09-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 14
7800 Skive		182 m²319 m27-07-20261.890.000 kr.10.385 kr./m²
Baldersvej 2
7800 Skive		126 m²186 m07-07-20251.295.000 kr.10.278 kr./m²
Baldersvej 81
7800 Skive		122 m²166 m14-11-20241.250.000 kr.10.246 kr./m²
Baldersvej 29
7800 Skive		115 m²110 m08-07-20261.450.000 kr.12.609 kr./m²
Baldersvej 6
7800 Skive		115 m²224 m13-11-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Baldersvej 123
7800 Skive		104 m²215 m13-05-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Baldersvej 131
7800 Skive		104 m²226 m05-01-20261.852.000 kr.17.808 kr./m²
Blichers Vej 11
7800 Skive		190 m²515 m04-05-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden