Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Baldersvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.297 kr/m².1.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.517 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.248.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden feb. 2002
372k985k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20021.022.000 kr.I dag · vores estimat1.248.393 kr.Markedet · 1992675.920 kr.Markedet · 1993371.980 kr.Markedet · 1994558.180 kr.Markedet · 1995463.960 kr.Markedet · 1996633.920 kr.Markedet · 1997786.380 kr.Markedet · 1998786.240 kr.Markedet · 1999748.160 kr.Markedet · 2000789.460 kr.Markedet · 2001818.440 kr.Markedet · 2002793.380 kr.Markedet · 20031.016.260 kr.Markedet · 20041.123.220 kr.Markedet · 2005537.740 kr.Markedet · 2006897.400 kr.Markedet · 20071.770.860 kr.Markedet · 20081.368.640 kr.Markedet · 20091.094.380 kr.Markedet · 20101.596.420 kr.Markedet · 20111.842.960 kr.Markedet · 2012900.200 kr.Markedet · 2013728.280 kr.Markedet · 20141.007.860 kr.Markedet · 2015811.020 kr.Markedet · 20161.417.780 kr.Markedet · 20171.063.300 kr.Markedet · 20181.438.220 kr.Markedet · 20191.309.140 kr.Markedet · 20201.301.300 kr.Markedet · 20211.509.340 kr.Markedet · 20221.776.180 kr.Markedet · 20231.750.000 kr.Markedet · 20241.643.320 kr.Markedet · 20251.346.800 kr.Markedet · 20261.425.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
1.022.000 kr.
I dag · vores estimat
1.248.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.022.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 27
4873 Væggerløse		128 m²67 m28-08-20241.210.000 kr.9.453 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²240 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Baldersvej 8
4873 Væggerløse		167 m²201 m03-05-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²25 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Slejpnersvej 12
4873 Væggerløse		139 m²209 m03-09-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Frejasvej 26
4873 Væggerløse		139 m²389 m14-09-20261.100.000 kr.7.914 kr./m²
Lokesvej 5
4873 Væggerløse		137 m²338 m11-02-20251.460.000 kr.10.657 kr./m²
Asgaardsvej 2
4873 Væggerløse		134 m²202 m22-12-20251.895.000 kr.14.142 kr./m²
Ægirsvej 9
4873 Væggerløse		148 m²137 m25-06-20251.395.000 kr.9.426 kr./m²
Thorsvej 17
4873 Væggerløse		148 m²159 m18-03-20261.695.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden