Bakkevej 5

Villa · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 572 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².1.549.700 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	23 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	402 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Thorstedlund 7 6740 Bramming	108 m²	449 m	11-02-2025	1.898.000 kr.	17.574 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	375 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Tværsigvej 9 6740 Bramming	108 m²	529 m	29-02-2024	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	581 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	675 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	679 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Vinkelvej 6, Bramming 6740 Bramming	107 m²	702 m	28-09-2026	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	887 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu