Bakkevej 37

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.548 kr/m².1.904.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,35 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	518 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	431 m	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	119 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Bøgevej 17 5492 Vissenbjerg	138 m²	433 m	22-05-2026	1.885.000 kr.	13.659 kr./m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	208 m	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Ærtekilen 1 5492 Vissenbjerg	130 m²	57 m	05-02-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Bøgevej 33 5492 Vissenbjerg	139 m²	582 m	07-04-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred 5492 Vissenbjerg	136 m²	661 m	23-04-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Parkvej 75 5492 Vissenbjerg	141 m²	767 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	100 m	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu