Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 35

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².2.180.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.721 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,43 pct. siden feb. 2005
287k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2005850.000 kr.I dag · vores estimat2.035.195 kr.Markedet · 1992610.850 kr.Markedet · 1993414.200 kr.Markedet · 1994701.670 kr.Markedet · 1995856.900 kr.Markedet · 1996888.250 kr.Markedet · 1997853.290 kr.Markedet · 1998946.770 kr.Markedet · 19991.265.020 kr.Markedet · 20001.058.490 kr.Markedet · 2001911.810 kr.Markedet · 20021.474.210 kr.Markedet · 20031.079.200 kr.Markedet · 20041.277.560 kr.Markedet · 20051.017.830 kr.Markedet · 20061.633.430 kr.Markedet · 20071.484.280 kr.Markedet · 20081.758.830 kr.Markedet · 20091.418.350 kr.Markedet · 20101.598.280 kr.Markedet · 20111.696.510 kr.Markedet · 20121.334.180 kr.Markedet · 20131.616.710 kr.Markedet · 20141.154.250 kr.Markedet · 20151.460.150 kr.Markedet · 20161.608.920 kr.Markedet · 20171.373.320 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20192.199.440 kr.Markedet · 20201.674.660 kr.Markedet · 20212.285.890 kr.Markedet · 20221.963.270 kr.Markedet · 20231.932.300 kr.Markedet · 20241.971.060 kr.Markedet · 20252.031.100 kr.Markedet · 20262.737.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²409 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²496 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²92 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²699 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²144 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²938 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²101 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²666 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,4 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²490 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden