Bakkevej 27

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1141 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.238 kr/m².2.068.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.592 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering2.392.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+463,06 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019425.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 1 5492 Vissenbjerg	186 m²	313 m	01-04-2024	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Bakkevej 2 5492 Vissenbjerg	122 m²	405 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Vestergade 25 5492 Vissenbjerg	187 m²	612 m	14-06-2026	2.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	246 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Skovgårdsvej 5 5492 Vissenbjerg	165 m²	160 m	18-05-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	171 m	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Parkvej 70 5492 Vissenbjerg	170 m²	565 m	12-06-2024	1.720.000 kr.	10.118 kr./m²
Koelbjergvej 7 5492 Vissenbjerg	195 m²	849 m	16-04-2024	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	425 m	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	33 m	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu