Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Bakkevej 22

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.260 kr/m².1.193.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.798 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.187 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.068.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
6230 Rødekro		109 m²174 m22-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Bakkevej 2
6230 Rødekro		122 m²210 m23-04-2025900.000 kr.7.377 kr./m²
Bakkevej 13
6230 Rødekro		150 m²57 m07-05-20241.998.000 kr.13.320 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²194 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Callesensvej 3
6230 Rødekro		116 m²508 m09-04-20261.050.000 kr.9.052 kr./m²
Nybrovej 3
6230 Rødekro		110 m²501 m19-03-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Hvedemarken 5
6230 Rødekro		120 m²392 m04-05-2026950.000 kr.7.917 kr./m²
Funkevej 18
6230 Rødekro		120 m²482 m17-07-20241.065.000 kr.8.875 kr./m²
Hvedemarken 23
6230 Rødekro		120 m²492 m13-05-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Rugmarken 19
6230 Rødekro		114 m²969 m27-12-20251.098.000 kr.9.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden