Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Bakkevej 19, Varbjerg

Fritidshus · 56 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 879 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.946 kr/m².1.674.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden okt. 2023
120k487k854k1,2M1,6M19931997200220062010201420182022202631. okt. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.463.596 kr.Markedet · 1993327.376 kr.Markedet · 1994127.568 kr.Markedet · 1995229.432 kr.Markedet · 1996153.832 kr.Markedet · 1997312.480 kr.Markedet · 1998303.856 kr.Markedet · 1999224.000 kr.Markedet · 2000690.928 kr.Markedet · 2002439.040 kr.Markedet · 2003779.464 kr.Markedet · 2004128.352 kr.Markedet · 2005813.400 kr.Markedet · 2006560.000 kr.Markedet · 2007405.272 kr.Markedet · 20081.428.560 kr.Markedet · 2009546.224 kr.Markedet · 20101.083.712 kr.Markedet · 2011944.160 kr.Markedet · 2012614.264 kr.Markedet · 2013633.192 kr.Markedet · 2014805.728 kr.Markedet · 2015649.992 kr.Markedet · 2016680.008 kr.Markedet · 2017653.968 kr.Markedet · 2018359.968 kr.Markedet · 2019707.056 kr.Markedet · 2020766.472 kr.Markedet · 2021791.896 kr.Markedet · 2022817.376 kr.Markedet · 2023876.792 kr.Markedet · 2024845.656 kr.Markedet · 20251.522.024 kr.Markedet · 2026963.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 9, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²253 m09-09-20252.045.000 kr.37.182 kr./m²
Åvej 16, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²269 m25-08-20252.490.000 kr.45.273 kr./m²
Engdraget 41, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²295 m29-03-20251.775.000 kr.32.273 kr./m²
Engdraget 23, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		58 m²219 m16-11-20241.650.000 kr.28.448 kr./m²
Engdraget 34, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		55 m²363 m17-06-20261.000.000 kr.18.182 kr./m²
Rylevej 1, Bro
5464 Brenderup Fyn		56 m²506 m08-03-20261.100.000 kr.19.643 kr./m²
Engdraget 48
5464 Brenderup Fyn		55 m²514 m22-06-20261.925.000 kr.35.000 kr./m²
Engdraget 27, Varbjerg Strand
5464 Brenderup Fyn		59 m²246 m12-03-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Ålebakkevej 3
5464 Brenderup Fyn		60 m²122 m21-09-20261.700.000 kr.28.333 kr./m²
Mågevej 10, Bro
5464 Brenderup Fyn		52 m²414 m20-03-20241.412.500 kr.27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden