Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Bakkevej 14B

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.062 kr/m².9.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 56.667 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.404.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,64 pct. siden aug. 2024
1,0M3,4M5,7M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat9.404.449 kr.Markedet · 19921.139.850 kr.Markedet · 19931.133.550 kr.Markedet · 19941.003.500 kr.Markedet · 19951.394.250 kr.Markedet · 19961.417.650 kr.Markedet · 19971.652.250 kr.Markedet · 19981.707.000 kr.Markedet · 19992.135.400 kr.Markedet · 20002.577.450 kr.Markedet · 20012.458.050 kr.Markedet · 20022.303.550 kr.Markedet · 20032.361.750 kr.Markedet · 20042.911.200 kr.Markedet · 20053.515.700 kr.Markedet · 20065.131.650 kr.Markedet · 20074.835.400 kr.Markedet · 20084.396.500 kr.Markedet · 20093.415.200 kr.Markedet · 20103.250.800 kr.Markedet · 20114.233.900 kr.Markedet · 20123.535.650 kr.Markedet · 20133.659.550 kr.Markedet · 20144.204.350 kr.Markedet · 20155.164.350 kr.Markedet · 20165.199.750 kr.Markedet · 20175.538.900 kr.Markedet · 20185.766.750 kr.Markedet · 20196.027.900 kr.Markedet · 20206.585.300 kr.Markedet · 20216.753.600 kr.Markedet · 20227.027.350 kr.Markedet · 20237.665.450 kr.Markedet · 20247.219.650 kr.Markedet · 20258.784.300 kr.Markedet · 202610.390.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.404.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²71 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bakkevej 49B
2830 Virum		170 m²487 m26-09-202411.600.000 kr.68.235 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²146 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Bakkevej 14A
2830 Virum		193 m²41 m22-06-20259.600.000 kr.49.741 kr./m²
Bakkevej 44
2830 Virum		108 m²386 m22-07-20259.500.000 kr.87.963 kr./m²
Bakkevej 51C
2830 Virum		109 m²545 m29-01-20246.780.000 kr.62.202 kr./m²
Bakkevej 50
2830 Virum		200 m²462 m24-02-202410.900.000 kr.54.500 kr./m²
Bakkevej 42B
2830 Virum		75 m²361 m17-07-20257.700.000 kr.102.667 kr./m²
Bakkevej 48A
2830 Virum		236 m²429 m21-04-20248.875.000 kr.37.606 kr./m²
Mosebakken 5
2830 Virum		150 m²409 m01-07-202412.500.000 kr.83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden