Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6560 Sommersted

Bakkevej 13

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.236 kr/m².976.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 6.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 5.235 kr/m²+15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering470.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,74 pct. siden mar. 2010
150k555k960k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat470.379 kr.Markedet · 1992351.820 kr.Markedet · 1993563.360 kr.Markedet · 1994459.900 kr.Markedet · 1995304.780 kr.Markedet · 1996483.000 kr.Markedet · 1997552.160 kr.Markedet · 1998640.080 kr.Markedet · 1999291.900 kr.Markedet · 2000791.980 kr.Markedet · 2001638.400 kr.Markedet · 2002752.780 kr.Markedet · 2003566.020 kr.Markedet · 2004574.140 kr.Markedet · 2005722.820 kr.Markedet · 2006674.380 kr.Markedet · 2007720.720 kr.Markedet · 2008507.220 kr.Markedet · 20091.237.600 kr.Markedet · 2010885.080 kr.Markedet · 20111.122.940 kr.Markedet · 20121.143.520 kr.Markedet · 20131.203.160 kr.Markedet · 20141.351.000 kr.Markedet · 2015335.440 kr.Markedet · 2016617.680 kr.Markedet · 20171.259.300 kr.Markedet · 2018825.720 kr.Markedet · 2019977.200 kr.Markedet · 2020833.280 kr.Markedet · 2021370.300 kr.Markedet · 2022781.900 kr.Markedet · 2023573.440 kr.Markedet · 2024715.260 kr.Markedet · 2025587.020 kr.Markedet · 2026928.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
470.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 7
6560 Sommersted		150 m²60 m03-12-2025550.000 kr.3.667 kr./m²
Bakkevej 25
6560 Sommersted		130 m²116 m22-09-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bakkevej 9
6560 Sommersted		126 m²41 m02-05-2024857.500 kr.6.806 kr./m²
Åbjergvej 3
6560 Sommersted		140 m²258 m06-04-20251.195.000 kr.8.536 kr./m²
Rolighedsvej 17
6560 Sommersted		136 m²84 m11-12-20241.720.000 kr.12.647 kr./m²
Stenvænget 5
6560 Sommersted		136 m²183 m17-09-2024520.000 kr.3.824 kr./m²
Kærvej 11
6560 Sommersted		132 m²59 m02-02-2024950.000 kr.7.197 kr./m²
Storegade 72
6560 Sommersted		144 m²325 m05-01-2025469.000 kr.3.257 kr./m²
Storegade 64
6560 Sommersted		156 m²394 m05-09-20241.060.000 kr.6.795 kr./m²
Hyldevænget 12
6560 Sommersted		120 m²312 m14-07-20241.345.000 kr.11.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden