Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Bakkevej 13

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.667 kr/m².1.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 7.798 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.457.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden jul. 2021
144k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.895.000 kr.31. jul. 20241.998.000 kr.I dag · vores estimat1.457.257 kr.Markedet · 1992443.550 kr.Markedet · 1993562.950 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995623.250 kr.Markedet · 1996144.000 kr.Markedet · 1997234.900 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999850.950 kr.Markedet · 20001.065.900 kr.Markedet · 2001742.050 kr.Markedet · 2002814.050 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 2004879.750 kr.Markedet · 2005646.650 kr.Markedet · 20061.098.150 kr.Markedet · 20071.017.000 kr.Markedet · 20081.220.550 kr.Markedet · 20091.225.650 kr.Markedet · 20101.122.450 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.362.750 kr.Markedet · 2013820.500 kr.Markedet · 20141.040.850 kr.Markedet · 2015779.550 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 2017898.650 kr.Markedet · 2018936.300 kr.Markedet · 20191.143.750 kr.Markedet · 20201.145.850 kr.Markedet · 20211.576.800 kr.Markedet · 20221.741.050 kr.Markedet · 20231.422.450 kr.Markedet · 20241.329.600 kr.Markedet · 20251.366.200 kr.Markedet · 20261.295.850 kr.Markedet · 20271.759.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.457.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
6230 Rødekro		122 m²166 m23-04-2025900.000 kr.7.377 kr./m²
Bakkevej 22
6230 Rødekro		114 m²57 m20-10-20251.295.000 kr.11.360 kr./m²
Bakkevej 1
6230 Rødekro		109 m²134 m22-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Bakkevej 8
6230 Rødekro		214 m²142 m23-03-20251.600.000 kr.7.477 kr./m²
Brunde Kirkevej 27
6230 Rødekro		151 m²117 m01-05-2025800.000 kr.5.298 kr./m²
Brunde Kirkevej 15
6230 Rødekro		148 m²115 m05-12-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Trondhjemsvej 8
6230 Rødekro		145 m²485 m19-12-2024965.000 kr.6.655 kr./m²
Hvedemarken 53
6230 Rødekro		154 m²612 m23-06-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²456 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Callesensvej 5
6230 Rødekro		142 m²461 m16-02-20241.270.000 kr.8.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden