Bakkevej 12

Villa · 113 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.711 kr/m².1.716.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.319.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,45 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	80 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Skolevej 15 8670 Låsby	110 m²	182 m	26-06-2025	1.390.000 kr.	12.636 kr./m²
Søndergade 8 8670 Låsby	112 m²	468 m	20-11-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	179 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	400 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	132 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Parkvej 5 8670 Låsby	105 m²	108 m	19-01-2026	1.620.000 kr.	15.429 kr./m²
Skolevej 6 8670 Låsby	105 m²	212 m	04-11-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	206 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Århusvej 13 8670 Låsby	104 m²	687 m	09-05-2024	775.000 kr.	7.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu